à louer

Location de maisons

- Réf. 10682

MARNAY - Local de stockage 89.40 m2

À vendre, local commercial et de stockage de 120 m² en rez-de-chaussée, situé au 3 avenue de Marnay la Ville, à Marnay (70150). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un secteur en pleine dynamique. Juste devant l'immeuble, la nouvelle place du Roi de Rome est actuellement en développement et intégrera de nouvelles places de stationnement ainsi qu'un espace de vie, ce qui renforcera durablement l'attractivité et la visibilité du local.

Le local s'ouvre de plain-pied en rez-de-chaussée, avec un accès direct devant permettant de charger et décharger facilement les marchandises. La hauteur sous plafond offre un volume de stockage appréciable. L'électricité est déjà conforme, ce qui limite les travaux de mise aux normes à prévoir. Une évacuation d'eau au sol, un sanitaire et un point d'eau sont également déjà en place. La surface, modulable, permettra un aménagement selon l'activité envisagée : cloisonnement, revêtements et agencement restent toutefois à prévoir. Un ravalement de façade de l'immeuble est par ailleurs programmé prochainement, ce qui améliorera durablement son aspect général.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Entrepôt / Local industriel
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70150
Ville
MARNAY
Pays
France

Aspects financiers

Prix
59000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
260 EUR
Détail procédure
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89.4 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 260€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...