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à louer

Location de maisons

- Réf. 10782

Vous êtes professionnel du bâtiment ou avez le goût pour la rénovation de biens immobiliers que vous recherchez en vue d'y habiter ou pour en faire un investissement locatif... Vous saurez donc sans doute apprécier le potentiel de cette maison à rénover intégralement, que je vous propose de découvrir à Montbozon, caractérisée par de beaux volumes intérieurs (HSP 2m90). De quoi laisser libre cours à différents types de projets d'aménagement !
Cette maison de village de 132 m² hab., mitoyenne des 2 côtés, bénéficie au RDC de 2 entrées distinctes et se compose d'un séjour, cuisine indépendante avec espace buanderie et WC séparés. A l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres dont une permettant l'accès aux greniers aménageables et salle d'eau.

Si vous êtes adepte de la vieille pierre, vous serez totalement sous le charme des dépendances extérieures côté cour à rénover, vous offrant ainsi des espaces supplémentaires à exploiter au gré de vos envies. Depuis l'étage de la maison, vous pourrez ainsi en admirer une belle vue d'ensemble sans vis à vis.
Actuellement partagés, ces extérieurs pourraient être acquis en intégralité avec l'achat associé de la maison mitoyenne, en vente dans le cadre d'un viager occupé, sans rente viagère.

Vous disposerez également en complément de ce bien, d'une cave, d'une cour permettant un accès aux véhicules et parcelle de terrain.

Belle opportunité à saisir, à proximité d'un monument historique remarquable ! Une visite s'impose... Vous souhaitez avoir des informations complémentaires sur le bien mitoyen vendu en viager ? N'attendez plus et prenez contact !

Honoraires à charge vendeur - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    70230
  • Ville
    MONTBOZON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    39900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    12.28 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    414 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2573 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3481 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BENOIT | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8 060 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018

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CABINET BENOIT
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