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à louer

Location de maisons

- Réf. 10370

À vendre : Maison avec sous-sol complet et jardin arboré à Miserey-Salines

Votre agence OFFCIE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale de 95 m² située à Miserey-Salines, une commune recherchée aux portes de Besançon. Idéalement placée à deux pas de l'école maternelle et primaire, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour les familles.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, non aménagée, constitue un bel espace à personnaliser selon vos goûts. Trois chambres confortables permettent d'accueillir votre famille ou de créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.

À l'extérieur, le terrain de 800 m² est arboré et entièrement clos, offrant un bel espace pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants neufs et d'une chaudière gaz récente, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Miserey-Salines bénéficie d'une excellente situation géographique avec un accès rapide à Besançon et à toutes les commodités. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et familial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25480
  • Ville
    MISEREY SALINES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    798 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    305 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMOBILIER
11 A chemin des Maurapans
25870 Chatillon le Duc

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