Maison sur le secteur recherché de Nancray, d'une surface habitable de 115 m², offrant un espace de vie agréable avec 6 pièces. Située sur un magnifique terrain de 2019 m², cette maison bénéficie d'une exposition Est et Sud, garantissant luminosité. Elle dispose d'un séjour double, avec accès terrasse, d'une cuisine récente, de 4 chambres et de 1 salles d'eau. une pièce de toilette .
Les combles aménageables permettraient si besoin d'y aménager une 5 ieme chambre, un sous sol complet pour ateliers ou stockage.
Le bien est en bon état général. La terrasse à l'abri des regards vous invite à profiter de la vue sur la nature environnante.
À proximité, commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, La maison a été entièrement rénovée avec une toiture neuve , une isolation sous toiture en laine de bois, une chaudière à pellets dernière génération ,isolation des murs par extérieur, plus aucun travaux pour confort énergétique à prévoir!!
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD | Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante