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à louer

Location de maisons

- Réf. 5496

Maison sur le secteur recherché de Nancray, d'une surface habitable de 115 m², offrant un espace de vie agréable avec 6 pièces. Située sur un magnifique terrain de 2019 m², cette maison bénéficie d'une exposition Est et Sud, garantissant luminosité. Elle dispose d'un séjour double, avec accès terrasse, d'une cuisine récente, de 4 chambres et de 1 salles d'eau. une pièce de toilette .
Les combles aménageables permettraient si besoin d'y aménager une 5 ieme chambre, un sous sol complet pour ateliers ou stockage.
Le bien est en bon état général. La terrasse à l'abri des regards vous invite à profiter de la vue sur la nature environnante.
À proximité, commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, La maison a été entièrement rénovée avec une toiture neuve , une isolation sous toiture en laine de bois, une chaudière à pellets dernière génération ,isolation des murs par extérieur, plus aucun travaux pour confort énergétique à prévoir!!

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25360
  • Ville
    NANCRAY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    2019 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON

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