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à louer

Location de maisons

- Réf. 6832

Située au coeur du charmant village de Larnod, à seulement quelques minutes de Besançon, cette élégante maison de maître d'environ 216 m² saura vous séduire par son authenticité et ses grands volumes;

Implantée sur un beau terrain plat de 17 ares, elle offre un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche des commerces et des services essentiels.

Au rez-de-chaussée : une cuisine neuve équipée, un vaste séjour lumineux, une chambre, et une salle d'eau.

Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain et un WC.

2e étage : deux grandes pièces offrant de multiples possibilités (chambres, bureau, salle de jeux, etc.).

Sous-sol complet : garage, cave et espaces de rangement.

Niveaux équipements et prestations, ce bien dispose d'une microstation individuelle et d'une toiture neuves ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 7 500 L.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure conviendra parfaitement à une grande famille ou à des amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un environnement privilégié, aux portes de la ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    216.21 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5560 EUR
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Affichage des informations légales : INNOV IMMOBILIER Besançon | Raison sociale : GUILLAUME | Adresse siège social : 24 avenue Fontaine Argent - 25000 Besançon | Siret : 49297723600024 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR74492977236 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2501 2015 000 000 237 délivrée le 11.08.18 par la CCI du Doubs | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 29171 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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