à louer

Location de maisons

- Réf. 10483

GRAY - Maison familiale 5 chambres

Située dans la charmante ville de Gray, où l'on trouve toutes les commodités essentielles, commerces, écoles, collège, services médicaux et activités sportives, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse avec une cuisine indépendante entièrement équipée et une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse, parfaitement orientée pour profiter de la vue sur la piscine creusée. Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre, une salle de bains, un WC et un bureau doté d'une entrée indépendante, idéal pour télétravailler ou recevoir sans passer par l'intérieur.

À l'étage, plusieurs chambres, dont une en enfilade, permettent d'organiser l'espace selon vos envies. Le sous-sol complet, comprenant cave, buanderie, stockage et chaufferie, ainsi que le garage avec atelier, ajoutent un vrai confort au quotidien.

L'ensemble repose sur une parcelle de 632 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé, jardin soigné et piscine qui apportent une vraie qualité de vie.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
70100
Ville
GRAY
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
238500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
167.89 m2
Surface terrain
632 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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