Votre agence Office Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de 97 m² - trois chambres, située dans un environnement calme et agréable à proximité de Besançon.
En bon état général, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, composé d'un double séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaitement pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir.
La partie nuit offre trois chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier d'un espace confortable et agréable.
À l'extérieur, une terrasse et un petit terrain aménagé composent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace de stationnement privatif vient compléter les prestations de ce bien.
La maison bénéficie également d'équipements énergétiques particulièrement appréciables, avec l'installation de panneaux solaires ainsi qu'une pompe à chaleur, permettant de conjuguer confort de vie, maîtrise des dépenses énergétiques et consommation optimisée au quotidien. Ces équipements représentent un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un bien plus économique, confortable et performant sur le plan énergétique.
Cette maison réunit calme, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie, dans un secteur apprécié à proximité de Besançon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
900 EUR
Gaz Effet de Serre
A
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 | Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante