à louer
Location de maisons
- Réf. 4035
Retour à la vente : Idéalement située à Clairvaux-les-Lacs, à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vue dégagée sur le lac depuis la terrasse.
Édifiée en 1938 sur un terrain de 600 m², la maison se compose actuellement de deux appartements, offrant de multiples possibilités d'aménagement : projet locatif, résidence principale avec logement indépendant, ou conservation en grande maison familiale.
Appartement 1 ? 92 m² (1er étage) : spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois.
Appartement 2 ? 90 m² : à aménager selon vos besoins (accès indépendant à créer), ou possibilité de conserver l'ensemble pour une maison familiale.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet de 117 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou aménagement complémentaire.
Travaux à prévoir :
Toiture d'origine
Huisseries
Système de chauffage (chauffage central au fioul)
Les + du bien :
Vue lac depuis la terrasse
Terrain de 600 m²
Terrasse et stationnement
Fort potentiel d'aménagement
Secteur très recherché
Taxe foncière : 2 000 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation avec valorisation dans un cadre privilégié.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix259000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface182 m2
- Surface terrain603 m2
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres5
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/01/2026
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie finale400 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire418 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre94 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard8660 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard11730 EUR
- Surface de référence182
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Jacquot Immobilier | Raison sociale : CABINET JACQUOT IMMOBILIER SAS | Adresse siège social : 3 place Perraud - 39000 LONS LE SAUNIER | Siret : 79492611300026 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR80794926113 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA | Carte T : CPI 3901 2015 000 001 538 | Date de délivrance : 2015-11-21 | Lieu de délivrance : Place de la Comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29928 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 06/06/2017
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Jacquot Immobilier
3 place Perraud
39000 LONS LE SAUNIER
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