à louer

Location de maisons

- Réf. 4044

Située au coeur du village prisé de Château-Chalon, cette grande maison divisée en deux logements actuellement loués représente une excellente opportunité d'investissement.
Édifiée sur une parcelle de 413 m², elle offre un bon rendement locatif avec des loyers mensuels de 580 € et 620 €.
Composition :

1er logement :
Cuisine, salle à manger, buanderie, salle de bain, WC, 2 chambres.
2e logement :
Cuisine ouverte sur salon, buanderie, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, avec accès à un jardin et une terrasse.

Dépendances et atouts :
Cave de 46 m²
Garage
Appentis
Combles aménageables

Possibilité de créer un logement supplémentaire, offrant un fort potentiel d'optimisation et de valorisation.
Environnement calme et recherché, idéal pour investissement locatif ou projet patrimonial.
À découvrir sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
344000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
167.35 m2
Surface terrain
413 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
184 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Surface de référence
90.4

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Jacquot Immobilier | Raison sociale : CABINET JACQUOT IMMOBILIER SAS | Adresse siège social : 3 place Perraud - 39000 LONS LE SAUNIER | Siret : 79492611300026 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR80794926113 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3901 2015 000 001 538 | Date de délivrance : 2015-11-21 | Lieu de délivrance : Place de la Comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29928 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 06/06/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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