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à louer

Location de maisons

- Réf. 10551

Située à Arçon, dans une impasse calme et recherchée, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes, la colline et la forêt. Cette maison à vendre à Arçon, construite en 2004, séduit par ses volumes généreux, sa forte luminosité grâce à de nombreuses fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que par la qualité de son gros oeuvre et de son isolation.

La pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte propose un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel. Exposés sud-ouest, le salon, la terrasse et les chambres à l'étage bénéficient d'une exposition idéale et d'un ensoleillement optimal. La maison comprend trois chambres, dont deux avec balcon et vue montagne, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, offrant un agencement confortable et adapté à une vie de famille.

Implantée sur un terrain de 913 m² plat et optimisé, cette maison avec terrain à Arçon dispose d'une terrasse couverte, d'une seconde terrasse avec vue dégagée, d'une buanderie, d'un cellier et de combles aménageables d'environ 110 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.

Atout majeur de cette maison avec dépendances : trois garages, dont un garage double, pour une surface totale d'environ 126 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage ou l'aménagement d'un atelier. Cette maison avec garages est idéale pour un artisan, entrepreneur, indépendant ou profession libérale souhaitant disposer d'un espace de travail à domicile tout en conservant une séparation des espaces.

Cette maison familiale à Arçon conviendra également parfaitement à une famille recherchant une maison spacieuse, lumineuse, avec vue montagne, dans un environnement calme et naturel.

Maison en excellent état général, toiture en très bon état, bonne isolation : un bien rare à la vente à Arçon, idéal en résidence principale ou pour un projet professionnel.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25300
  • Ville
    ARCON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface terrain
    913 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    162
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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11 A chemin des Maurapans
25870 Chatillon le Duc

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