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à louer

Location de maisons

- Réf. 10601

10601 BREGILLE - BESANCON - MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN

OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison jumelée construite en 2012. Idéalement située dans un environnement verdoyant et recherché, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, avec les transports et commodités accessibles en quelques minutes seulement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, idéaux pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée et séparée par d'élégantes verrières, apporte une touche conviviale à l'ensemble. Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie et un vaste garage offrant un bel espace de rangement.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Parfaitement entretenue et offrant de belles prestations, cette maison fonctionnelle et chaleureuse constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Disponible fin septembre.

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.12 m2
  • Surface terrain
    183 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMOBILIER
11 A chemin des Maurapans
25870 Chatillon le Duc

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