à louer
Location de maisons
- Réf. 10808
À Besançon, découvrez cette maison d'environ 77 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose d'une habitation principale agréable, ainsi que d'un studio de 15,5 m² pouvant être totalement indépendant idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie.
Vous disposerez également directement intégrer à la maison de quatre garages, un véritable atout sur le secteur.
Une maison fonctionnelle avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFrance
- Etage1
Aspects financiers
- Prix199000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.03 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété36
- Dont lots d'habitation11
- Charges annuelles (ALUR)828 EUR
- Cotisation fonds travaux59 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface77 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique07/04/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)12/05/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/04/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale248 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire248 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1780 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2440 EUR
- Surface de référence77
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)2
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)2
- Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)2
- Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)2
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 828€.Affichage des informations légales : CABINET BENOIT | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8 060 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018
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Coordonnées de l’agence
CABINET BENOIT
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON
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