BESANCON - Quartier Vaites - Maison quatre chambres
Dans un environnement paisible, où l'on profite pleinement d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison en briques séduit par son atmosphère chaleureuse et familiale. Ici, c'est un peu la campagne à la ville : un lieu de vie recherché, où le calme de l'environnement se marie parfaitement avec la praticité du quotidien.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes fonctionnels et bien pensés. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, créant un espace convivial et accueillant, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. Les espaces annexes, avec cellier, local technique et salle d'eau avec WC, viennent compléter ce niveau avec praticité et confort.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, permettant à chacun de trouver sa place, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, dans une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.
À l'extérieur, le garage, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours dans un cadre calme et préservé.
Construite en briques, cette maison offre également un confort apprécié grâce à son chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, un véritable atout pour conjuguer bien-être et maîtrise de l'énergie.
Cette maison nécessitera un rafraîchissement, laissant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de la remettre à leur goût et d'en révéler tout le potentiel dans un cadre de vie particulièrement agréable.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, verdoyant et résidentiel, sans renoncer à la proximité de la ville et de toutes ses commodités.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
102.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
119.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Surface de référence
110.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 | Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante