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à louer

Location de maisons

- Réf. 10653

Maison à rénover - Secteur prisé du Point du Jour

Située dans le secteur très recherché du Point du Jour, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, en retrait de la route, offrant calme et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle plate et piscinable de 770 m², elle séduit dès l'arrivée par son chemin d'accès plein de charme qui mène à la propriété.

Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé selon vos envies et les modes de vie actuels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, plusieurs pièces à aménager,(une pièce de vie, un WC ainsi qu'un atelier attenant pouvant être réhabilité afin d'agrandir l'espace de vie). La distribution actuelle peut être entièrement repensée pour créer des volumes ouverts et fonctionnels.

À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille.

Un garage attenant complète ce bien.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir : isolation (idéalement par l'extérieur), remplacement des menuiseries, système de chauffage, électricité, cuisine, salle de bains ainsi que l'ensemble des finitions et de la décoration. La structure de la maison est saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un emplacement de premier choix.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    770 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

OFFICE IMMOBILIER
11 A chemin des Maurapans
25870 Chatillon le Duc

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