Située dans le secteur très recherché du Point du Jour, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, en retrait de la route, offrant calme et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle plate et piscinable de 770 m², elle séduit dès l'arrivée par son chemin d'accès plein de charme qui mène à la propriété.
Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé selon vos envies et les modes de vie actuels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, plusieurs pièces à aménager,(une pièce de vie, un WC ainsi qu'un atelier attenant pouvant être réhabilité afin d'agrandir l'espace de vie). La distribution actuelle peut être entièrement repensée pour créer des volumes ouverts et fonctionnels.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille.
Un garage attenant complète ce bien.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir : isolation (idéalement par l'extérieur), remplacement des menuiseries, système de chauffage, électricité, cuisine, salle de bains ainsi que l'ensemble des finitions et de la décoration. La structure de la maison est saine, offrant une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un emplacement de premier choix.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 | Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante