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Location de maisons

- Réf. 10672

BONNAY - Élégante maison familiale avec piscine et jardin

BONNAY - Élégante maison familiale avec piscine et jardin

OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle propriété située à Bonnay, implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé d'environ 1 700 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 60m², chaleureuse et ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de réception. Elle se prolonge par une cuisine indépendante aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière.

Le niveau principal offre trois chambres, une vaste salle d'eau et des sanitaires indépendants.

Au niveau inférieur, près de 100 m² supplémentaires permettent d'imaginer un espace parfaitement adapté à une grande famille : suite avec chambre et dressing, bureau, salle d'eau, ainsi qu'une pièce de près de 30 m² pouvant devenir salle de cinéma, espace loisirs, atelier ou salle de sport.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre privilégié, avec une grande piscine rénovée en 2022, entourée d'espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Pool house, portail, stationnements et espaces de rangement complètent les prestations.

La propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations récentes, notamment climatisation et poêle en 2022, réfection du carrelage de la piscine et entretien régulier des équipements.

Une maison généreuse et parfaitement pensée pour conjuguer vie de famille, réception et moments de détente, dans un environnement privilégié aux portes de Besançon.

À découvrir sans tarder avec OFFICE IMMOBILIER.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25870
Ville
BONNAY
Pays
France

Aspects financiers

Prix
429000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
251.12 m2
Surface terrain
1705 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR
Surface de référence
251

Mentions légales

Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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