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à louer

Location de maisons

- Réf. 10858

Sur les hauteurs de Deluz, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, implantée sur une belle parcelle close et arborée d'environ 2 000 m².
La maison offre de beaux volumes et surtout un important potentiel familial avec 5 chambres actuellement et la possibilité d'aménager une 6? chambre.
Au 1er étage, entièrement rénové récemment, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le confort est complété par une chaudière à granulés installée en 2025.
Au 2e étage, partiellement à rénover, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et la possibilité de créer une 3? chambre.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, buanderie, atelier et cave.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin clos et arboré, ainsi que d'un espace piscine à rénover. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en conservant un beau potentiel d'évolution et d'aménagement.
5 chambres + possibilité 6? chambre ? Terrain d'environ 2 000 m² ? Sous-sol complet ? Exposition sud ? Chaudière à granulés 2025
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25960
  • Ville
    DELUZ
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    1925 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    244.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Surface de référence
    112
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET BENOIT | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8 060 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018

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Coordonnées de l’agence

CABINET BENOIT
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON

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