à louer

Location de maisons

- Réf. 745

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose en exclusivité cet appartement de type F2, d'une surface de 56 m², situé rue du Chasnot à Besançon, à seulement quelques minutes à pied de la gare.

Implanté au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et transports.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, avec une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie.
Pour votre confort il dispose d'un stationnement privatif en sous sol.

L'intérieur présente une ambiance chaleureuse et soignée avec une décoration très reposante.
Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat pour une résidence principale ou à un investissement locatif.

Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
158 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
187
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
1896 EUR
Cotisation fonds travaux
80 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1543 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2087 EUR
Surface de référence
2022

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 187 lots.Les charges annuelles sont de 1896€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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