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Spécial investisseur Appartement T2 rénové et loué Centre-ville de Pontarlier

Situé au coeur de Pontarlier proche de l'hôpital et Nestle, cet appartement T2 à vendre à Pontarlier de 38 m2 entièrement rénové en 2024 est une opportunité d'investissement locatif à Pontarlier. Le bien est actuellement loué 650 € par mois hors charges, avec 25 € de charges supplémentaires, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé pour un investisseur.

L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme à Pontarlier, sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec douche, toilettes, ballon d'eau chaude et emplacement pour machine à laver.

Entièrement refait à neuf en 2024, le logement bénéficie d'une très bonne isolation, de fenêtres double vitrage et d'un chauffage électrique performant. L'immeuble est particulièrement calme et l'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Pontarlier, commerces, services, transports et écoles.

Ce T2 à vendre à Pontarlier constitue un investissement locatif idéal dans le Doubs, pour un acquéreur souhaitant un appartement rénové, loué et générant un revenu locatif dès la signature.

Surface : 38 m2
Étage : 2ème étage sans ascenseur
Loyer actuel : 650 € hors charges + 25 € de charges
Prix de vente : 132 000 €

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