à louer

Location de maisons

- Réf. 10592

Appartement T2 Quartier- Rivotte Besançon

Situé dans le très recherché quartier de Rivotte, en plein coeur de Besançon, découvrez cet agréable appartement T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un espace cuisine, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place.

Sa situation, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique, renforce son attractivité et son potentiel locatif.

Une belle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Besançon. À découvrir sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
Besançon
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
105000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
.
Détail procédure
aucune

Surfaces

Surface
43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/06/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
186.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...