à louer

Location de maisons

- Réf. 5727

Votre agence ERA BESANCON vous propose en exclusivité un charmant T2 de 48 m² situé au 7ème étage d'une résidence calme avec ascenseur et sécurisée par un gardien.

Il comprend un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et un hall d'entrée avec rangements.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'un parking collectif.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement !

Un bien idéal pour un premier investissement personnel ou locatif
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
7
Nombre étages
13

Aspects financiers

Prix
67000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
128
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
1486 EUR

Surfaces

Surface
48.66 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Surface de référence
48.5

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 1486€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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