à louer

Location de maisons

- Réf. 746-3

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose, sur le secteur des Cras, cet appartement de 2 pièces de 40 m², situé au sein d'une maison individuelle entièrement réhabilitée et transformée en copropriété. Celle-ci se compose de 10 lots, dont 5 lots principaux à usage d'habitation, offrant ainsi un cadre de vie à taille humaine, à la fois calme et privilégié.

Cet appartement situé au premier et dernier étage, se compose d'un séjour cuisine, d'une grande chambre séparée de16m2, d'une salle de bains et d'un W.C.

Coté dépendances le bien dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la cour de la maison.

La toiture du bâtiment à fait l'objet d'une rénovation totale et est en parfait état.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
94500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.83 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...