à louer

Location de maisons

- Réf. 10607

BESANCON - Chaprais - Appartement jardin et terrasse

APPARTEMENT 56m2 BESANÇON, CHAPRAIS Avec terrasse

Situé au sein d'une jolie résidence sécurisée avec concierge, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports en commun, de la gare et du centre-ville.

Très lumineux, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère agréable et son environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie paisible et privilégié. Sa terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre, dans une configuration à la fois conviviale et fonctionnelle.

La copropriété, soigneusement entretenue et sécurisée, dispose également d'un service de conciergerie, apportant confort et sérénité au quotidien.

Un grand garage en option individuel, sécurisé et situé en sous-sol, peut compléter ce bien à l'achat.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
144000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
2100 EUR
Cotisation fonds travaux
150 EUR
Détail procédure
RAS

Surfaces

Surface
56 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.6 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...