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Location de maisons

- Réf. 10690

BESANÇON - CRAS - DUPLEX 55 m² - ESPRIT CHALET - PARKING

Un appartement qui ne ressemble pas aux autres !

Laissez-vous séduire par ce chaleureux duplex de 55 m², dont l'agencement et les matériaux offrent une véritable ambiance esprit chalet, à la fois cosy, conviviale et pleine de charme.

Organisé sur deux niveaux, il propose une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, tandis qu'à l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit vient compléter l'ensemble et apporte à l'appartement tout son caractère.

Son atmosphère chaleureuse et son agencement atypique en font un lieu particulièrement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un parking privatif complète ce bien.

Situé 45 rue des Cras, À proximité des commerces, services et transports en commun, découvrez un appartement plein de personnalité, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Un véritable cocon bisontin, à découvrir sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
143000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Détail procédure
création de copro en cours

Surfaces

Surface
55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Mentions légales

Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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