à louer

Location de maisons

- Réf. 824

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous présente, au coeur du centre-ville, cet appartement de 55 m², situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, en cour intérieure.

À l'abri de l'animation du centre-ville, le bien bénéficie d'un calme absolu, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Entièrement à rénover, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Il se compose actuellement d'une première pièce spacieuse, pouvant être aménagée en séjour avec cuisine, d'un dégagement, de deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en deux chambres.
Avec ses volumes et son emplacement recherché, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement au calme, au coeur de Besançon, offrant un véritable potentiel après rénovation.

Nous disposons d'une visite virtuelle sur notre site internet.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
104000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
411 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
228.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
224.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Surface de référence
55.3

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 411€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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