à louer

Location de maisons

- Réf. 5347

Situé bas de Bregille, cet appartement de 75 m² offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et confortable à personnaliser selon leurs envies.

Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, permet de préserver les volumes et les usages de chacun.

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

À l'extérieur, profitez d'un balcon pour vos moments de détente.

Les + qui font la différence :
Garage fermé
Cave
Séchoir, pratique au quotidien
Beaux volumes et belle luminosité

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir son potentiel !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1886 EUR

Surfaces

Surface
75.4 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Surface de référence
75.4

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1886€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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