à louer

Location de maisons

- Réf. 10429

CENTRE VILLE - BALCON - Appartement T3 93m2 à PONTARLIER

Emplacement privilégié, juste en face de l'hôpital du centre-ville de Pontarlier.
Cet appartement T3 de 93 m² avec balcon se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de onze logements, calme et agréable, avec de faibles charges de copropriété.

Les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage, offrant un excellent confort thermique et phonique.
L'appartement est alimenté au gaz de ville et nécessite un simple rafraîchissement , ce qui permettra de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins.

La copropriété propose à la vente dix garages ainsi que dix places de stationnement privatives disponible à la vente.
Chaque appartement dispose également d'une cave individuelle pour un rangement optimal.

Ce bien est une belle opportunité d'investissement, idéale pour un projet d'achat-revente ou pour créer une spacieuse résidence principale en plein coeur de Pontarlier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover avec combles aménageables, idéalement situé face à l'hôpital du centre-ville de Pontarlier.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25300
Ville
PONTARLIER
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
11
Détail procédure
RAS

Surfaces

Surface
93 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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