Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres où l'on se projette dès le pas de la porte. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie.
Au premier étage d'une résidence de standing construite en 2015, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, où la lumière du sud entre à flots. Ici, on imagine déjà les dîners entre amis qui se prolongent, les matins tranquilles autour d'un café, la vie qui s'installe simplement.
Et puis il y a la terrasse. Grande, exposée plein sud, dans le prolongement direct de la pièce à vivre : un vrai luxe en ville. Petit-déjeuner au soleil, apéritifs d'été, coin de verdure ou salon d'extérieur, elle deviendra vite votre pièce préférée, celle qui fait toute la différence.
Côté nuit, deux chambres paisibles et une salle de bain offrent à chacun son espace, pour un quotidien fluide et confortable. Le chauffage individuel au gaz vous laisse la maîtrise de votre confort, et la copropriété récente, entretenue avec soin, procure cette tranquillité d'esprit que l'on ne trouve que dans les immeubles de qualité. Un garage double, disponible en option, viendra parfaire l'ensemble.
Le quartier Fontaine Argent, l'un des plus recherchés de Besançon, place le centre-ville, les commerces et les transports à quelques minutes à pied : la vie urbaine, sans ses inconvénients.
71 m² pensés pour bien vivre, une terrasse comme on en trouve rarement, une adresse qui compte : il ne manque plus que vous.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2015
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1500€. Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 | Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante