à louer

Location de maisons

- Réf. 10598

Besançon - CHAPRAIS - dernier étage avec balcons

Besançon - CHAPRAIS - dernier étage avec balcons

Au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 57 m², idéalement situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de toutes les commodités.

Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité, sa décoration soignée et son agencement parfaitement optimisé.
Il offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m², spacieuse et conviviale, ouvrant sur un premier balcon, idéale pour profiter d'un espace de vie confortable au quotidien.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également de son propre balcon, un vrai plus pour le confort et la fonctionnalité.

L'appartement comprend aussi :

une chambre confortable,
une salle d'eau contemporaine,
de nombreux rangements, très appréciables au quotidien.

L'ensemble propose une prestation de qualité, parfaitement adaptée à un acquéreur à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel, chaleureux et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.

Un parking collectif vient compléter les atouts de ce bien.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
755
Dont lots d'habitation
301
Charges annuelles (ALUR)
2583 EUR
Cotisation fonds travaux
113 EUR
Détail procédure
PPt et audit réalisés

Surfaces

Surface
57.9 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 755 lots.Les charges annuelles sont de 2583€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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