à louer

Location de maisons

- Réf. 10567

BESANCON - Montjoux - LE MELINA Appartement 2 chambres

Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Besançon - Quartier Montjoux - Résidence Le Melina

Situé à Besançon, dans le secteur recherché de Montjoux, au sein de la copropriété Le Melina, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Cet appartement à vendre à Besançon Montjoux se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également les fenêtres en double vitrage ainsi que les volets roulants récents, apportant un meilleur confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser le logement selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier à Besançon.

Un garage est proposé en option, un véritable atout sur le secteur.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANÇON
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
170
Dont lots d'habitation
84
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Détail procédure
Néant

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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