à louer

Location de maisons

- Réf. 5733

Appartement T3 avec balcon, garage et cave - Quartier Saint-Ferjeux

Situé rue de Dole, dans le secteur recherché de Saint-Ferjeux à Besançon, découvrez cet agréable appartement de 63 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous serez séduit par son salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial.
La cuisine aménagée et entièrement équipée saura répondre à toutes vos attentes du quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau.

Côté extérieur, profitez d'un balcon, idéal pour vos moments de détente.

Les atouts supplémentaires :

Garage fermé, un vrai plus pour votre confort
Cave, offrant un espace de stockage appréciable
Appartement en rez-de-chaussée surélevé, facilitant l'accès

Environnement calme et agréable, à proximité des commodités, écoles et transports

Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1344 EUR

Surfaces

Surface
63.253 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
231.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Surface de référence
63

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1344€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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