à louer

Location de maisons

- Réf. 5751

Appartement Besancon 3 pièce(s) 60.71 m2

Appartement T3 de 61 m² ? Secteur Vaïte

Situé rue Auguste Lebeuf , au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1975, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.

D'une superficie habitable de 61 m², il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Son exposition Sud-Est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également son balcon bénéficiant d'une vue dégagée.

La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose de possibilités de stationnement à proximité immédiate. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Les plus :
? Résidence sécurisée
? Ascenseur
? Balcon avec vue dégagée
? Cave et grenier inclus
? Proximité des commodités et transports
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
555 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
82
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Détail procédure
DANS QUELQUES ANNEES : COMPLEMENT DISOLATION DES RDC
REFECTION DU TOIT DU BATIMENT

Surfaces

Surface
60.71 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Surface de référence
60.7

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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