Dans un environnement calme et recherché de Besançon, découvrez ce bel appartement de 82 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur un double séjour, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.
Avec sa vue panoramique sur les collines de Besançon, cette terrasse offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, sans aucun vis à vis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation récente, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants et store banne électriques.
La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un entretien régulier et soigné, offrant un environnement agréable et parfaitement préservé.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé par une barrière, ainsi que d'une cave électrifiée.
À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité avec la nature.
Il ne reste plus qu'a poser vos valises !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Surface de référence
82.58
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 2500€. Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD | Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante