à louer

Location de maisons

- Réf. 5811

Appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée de bon standing, construit en 2008. D'une superficie habitable de 73m², il comprend un vaste et lumineux salon séjour avec accès terrasse, un espace cuisine indépendant, 2 chambres, 1 salle de bain, le tout sur un premier étage accessible par ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale, et une vue dégagée. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement est en très bon état général. Un stationnement intérieur et une cave sont également disponibles. La façade et les balcons, viennent d'être refaits L'emplacement est recherché, proche des commerces et des transports, favorisant ainsi la vie quotidienne. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 10 m², appréciable pour profiter de l'extérieur. Ce bien présente de nombreux atouts en matière de surface, d'état et de situation géographique.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
187000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Surface de référence
73.49

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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