à louer

Location de maisons

- Réf. 4071

Appartement Lons Le Saunier 3 pièce(s) 75.24 m2

VIAGER OCCUPÉ T3 74 m² LONS LE SAUNIER

À vendre en viager occupé sur une tête, Madame âgée de 78 ans

Situé rue du Docteur Jean Michel, à proximité immédiate du centre ville de Lons le Saunier, cet agréable appartement T3 d'environ 74 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités accessibles à pied

L'appartement se situe au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur

Un couloir dessert une cuisine dinatoire avec cellier, un salon salle à manger lumineux avec parquet chêne donnant sur un agréable balcon, deux chambres avec parquet chêne et dressings, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et offre un intérieur soigné et confortable

Le bien est complété par un garage privatif ainsi qu'une cave

CONDITIONS DU VIAGER

Viager occupé

Une tête Madame 78 ans

Bouquet 50 000 euros

Rente viagère 380 euros par mois

Un investissement patrimonial intéressant dans un secteur recherché, permettant d'acquérir progressivement un appartement de qualité tout en bénéficiant d'une décote liée à l'occupation du bien

Pour plus d'informations concernant la valeur du bien, les modalités du viager et les conditions de la vente, n'hésitez pas à nous contacter

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
54800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
75.24 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Surface de référence
75

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Jacquot Immobilier | Raison sociale : CABINET JACQUOT IMMOBILIER SAS | Adresse siège social : 3 place Perraud - 39000 LONS LE SAUNIER | Siret : 79492611300026 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR80794926113 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3901 2015 000 001 538 | Date de délivrance : 2015-11-21 | Lieu de délivrance : Place de la Comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29928 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 06/06/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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