à louer

Location de maisons

- Réf. 5586

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente :

Besançon, en plein coeur du quartier dynamique des Chaprais et au porte du centre-ville, à proximité des commerces et écoles, bus et tramway au pied de l'immeuble...

Dans une résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur, un appartement traversant situé au 1er étage de 94 m² très lumineux avec une exposition sud, comprenant un vaste salon séjour d'environ 35 m² (avec une possibilité de faire une troisième chambre) donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, WC séparé et une salle de bains.

Fenêtres : PVC double vitrage avec volet roulant électrique alu isolant.

Profitez aussi d'une cave et d'un grenier.

DPE excellent en C !
Toutes les menuiseries de l'appartement sont neuves.
Possibilité de stationnement à proximité.

Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace de ce grand appartement.
A visiter sans tarder !

Prix de vente : 192 000€ dont honoraires de négociation 11 000€ à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR

Surfaces

Surface
93.89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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