à louer

Location de maisons

- Réf. 5591

Dernier étage avec vue imprenable à Besançon !

Découvrez ce superbe appartement de 73 m², à Besançon proche de toutes commodités, niché au 8ème et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée avec ascenseur.
Un véritable cocon perché avec une vue dégagée exceptionnelle sur la ville

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux des espaces.
Un grand salon séjour avec accès à une jolie terrasse vous gagnera par sa luminosité, parfait pour partager des moments conviviaux.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une loggia et des espace de rangements.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet locatif.

À l'extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse pour vos moments de détente, complétée par une loggia, offrant encore plus d'espace et de possibilités

Les + qui font la différence :
Garage fermé
Cave
Vue panoramique dégagée
Dernier étage avec ascenseur

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et panorama exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
8
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
151
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
133 EUR
Cotisation fonds travaux
133 EUR

Surfaces

Surface
73.31 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1720 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Surface de référence
73.31

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 151 lots.Les charges annuelles sont de 133€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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