à louer

Location de maisons

- Réf. 10501

Hyper centre ville de PONTARLIER, 40m2 à rénové PLUS 73 m2 de comble aménageable

Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, cet appartement offre une opportunité rare en plein centre-ville de Pontarlier, rue Sainte-Anne.
Il développe actuellement une surface habitable d'environ 40 m², à laquelle s'ajoutent 73 m² de surface au sol en combles aménageables.

L'ensemble permet d'envisager la création d'un appartement de plus de 110 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Selon votre projet, il est possible d'imaginer plusieurs chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine familiale ainsi que des espaces dédiés aux enfants, comme une salle de jeux ou un espace bureau.

Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche, idéale pour laisser libre cours à votre créativité.
Le dernier étage assure calme et luminosité, tout en conservant les avantages d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété à très faibles charges et dispose de compteurs d'eau et d'électricité entièrement individualisés.

Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet familial ambitieux ou un investissement patrimonial de qualité.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25300
Ville
PONTARLIER
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Détail procédure
RAS

Surfaces

Surface
113 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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