à louer

Location de maisons

- Réf. 741

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité cet appartement d'exception situé en plein centre-ville de Besançon, dans un très bel immeuble de caractère,.
Cet appartement développe une surface généreuse de 218 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux.
II se compose de neuf pièces dont six chambres, offrant des volumes remarquables et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
L'appartement a été entièrement refait à neuf il y a cinq ans, ce qui permet de s'y installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Il est vendu avec deux caves ainsi qu'une place de parking couverte, un véritable atout en coeur de ville.
Son emplacement central, la qualité de l'immeuble, la rénovation récente et les prestations proposées en font un bien rare sur le marché bisontin.

Une visite virtuelle en 3 D est disponible sur notre site web.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
170 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
2034 EUR
Cotisation fonds travaux
130 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1892

Surfaces

Surface
218 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4411 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5967 EUR
Surface de référence
2023

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 2034€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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