à louer

Location de maisons

- Réf. 787

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose en exclusivité, dans le secteur Montjoux, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en communs, ce bel appartement de type F5, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble dénommé "Le Parc Montjoux" construit en 1978, dans un environnement calme et verdoyant.

L'entrée fonctionnelle, avec des placards de rangement dessert un vaste espace salon séjour de 34m² exposé à l'ouest baigné de lumière naturelle offrant un accès direct à un balcon de plus de 7 m² donnant sur la verdure. Une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour vient compléter cet espace de vie.

L'espace nuit bien agencé se compose de trois chambres confortables, équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement dispose également d'un W.C indépendant ainsi que d'une buanderie.

Pour votre confort ce bien bénéficie d'une cave et d'un garage double fermé en sous-sol.
Cet appartement se situe dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec un parking collectif extérieur et un local à vélos.

Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
296
Dont lots d'habitation
101
Charges annuelles (ALUR)
3770 EUR
Cotisation fonds travaux
41.74 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1105 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1495 EUR
Surface de référence
92.28

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 296 lots.Les charges annuelles sont de 3770€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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