à louer

Location de maisons

- Réf. 829

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité cet appartement de 101 m², situé dans le quartier recherché de La Mouillère à Besançon, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur.

Entièrement rénové à neuf il y a seulement 3 ans, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, calme et luminosité.

Il se compose d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, de quatre chambres avec chacune des placards intégrés, d'une buanderie et d'une salle de bains. qui comprend une baignoire et une douche.

Vous profiterez également d'une grande terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue dégagée dans un environnement calme et ensoleillé, dans son cadre privilégié . Le parc Micaud et le centre-ville de Besançon se trouvent à seulement 5 minutes à pied.
Les commodités, les transports en commun, le bus et le tramway sont facilement accessibles à pied.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'un grand garage fermé ainsi qu'une cave, offrant un confort supplémentaire à proximité du centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie bisontine dans un bel environnement, tout en bénéficiant d'un appartement rénové et de prestations de qualité.

Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
135 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
159
Dont lots d'habitation
58
Charges annuelles (ALUR)
1624 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
1

Autres

Type parking
Double
Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Surface de référence
101.5

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 1624€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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