à louer

Location de maisons

- Réf. 83

Appartement T2 en location meublée - 22 RUE SANCEY - BESANCON

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 52m² meublé - 22 Rue Alfred Sancey

Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine fonctionnelle et intégralement équipée ainsi que d'une agréable chambre, d'une salle d'eau, WC séparés.

Une cave et un grenier viennent agrémenter les prestations de ce bien
Parking collectif en bas de l'immeuble.

Loyer charges comprises : 600€ (dont 40€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle comprenant : eau froide, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1120€ (2 mois de loyer hors charges)
DPE : E
Honoraires de location : 567.87€ (dont 155.01€ concernant la réalisation de l'état des lieux d'entrée)

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
5
Nombre étages
5

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
560 EUR
Loyer de base
560 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Honoraires Locataire
567.87 EUR
Dépôt de Garantie
940 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20

Surfaces

Surface
51.16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1652 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2234 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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