à louer

Location de maisons

- Réf. 71

Appartement meublé, 20 Boulevard Charles de Gaulle à Besançon, 3 pièces 69 m2

Votre agence OFFICE IMMOBILIER BESANÇON vous propose à la location meublée en exclusivité ce T3 de 69m² au 4ème étage d'une copropriété récente.

Idéalement située, vous êtes à proximité des transports et bénéficiez d'un environnement commerçant immédiat !

Le logement se compose de :
- Une entrée spacieuse
- Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour lumineux avec accès à une spacieuse terrasse
- 2 chambres dont une avec grand placard de rangement
- une salle d'eau avec WC

Pour plus de confort, une place de parking privative complète ce bien.

Loyer hors charges : 1070 €
Provisions sur charges : 80 € (comprenant : eau, entretien des communs, ordures ménagères)
Honoraires de location : 761,97€ (dont 207.81€ pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie : 2140€

DISPONIBLE A PARTIR DU 9 OCTOBRE 2026

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
25000
Ville
Besançon
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1070 EUR
Loyer de base
1070 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Honoraires Locataire
761.97 EUR
Dépôt de Garantie
2140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
69.27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Hauteur sous plafond
2.45 m

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2021
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
72.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
516 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
516 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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