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à louer

Location de maisons

- Réf. 5783

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces à louer, situé au 6ème étage d'un immeuble de grand standing des années 50, en plein coeur du quartier prisé des Chaprais à Besançon.

Avec une surface de 89,38 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal, calme et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la ville depuis votre séjour spacieux. La cuisine indépendante aménagée vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. Vous bénéficierez de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon pour vos moments de détente.

Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier, pour plus de rangement. Vous profiterez également d'un parking collectif avec barrière sécurisée.

La localisation est idéale : à proximité immédiate des arrêts de tramway Flore et Parc Micaud, de la gare Viotte, du centre-ville, de l'école primaire Helvétie, ainsi que de nombreux commerces et restaurants.

Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur dynamique et bien desservi.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Pays
    France
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Honoraires Locataire
    900 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    89.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON

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