à louer

Location de maisons

- Réf. 91

Besancon 4 pièces 83 m2 - 22D RUE DE CHAILLOT - Garage - Terrasse

Votre agence OFFICE IMMOBILIER BESANÇON vous propose à la location ce magnifique T4 de 83m² au 6ème et dernier étage d'une copropriété de standing calme et sécurisée.

Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied de lignes de bus et de tous commerces.

Ce bien est composé comme suit :
une grand entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte (avec plaque induction et lave-vaisselle) sur salon - séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une grande terrasse de 37 m2 avec vue imprenable sur la citadelle, un stationnement extérieur, un garage et une cave complètent ce bien.

DISPONIBLE DE SUITE
DPE : C
Chauffage individuel gaz

Loyer hors charges : 1090€
Provisions sur charges : 110 € (comprenant : eau, ordures ménagères, entretien des communs, ascenseur)
Honoraires de location : 924.07€ (dont 252.24€ pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie : 2180€

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Etage
6
Nombre étages
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1090 EUR
Loyer de base
1090 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Honoraires Locataire
924.07 EUR
Dépôt de Garantie
2180 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
83.25 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Type parking
Simple
Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : OFFICE IMMOBILIER | Raison sociale : OFFICE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 A chemin des Maurapans - 25870 Chatillon le Duc | Siret : 82055762700032 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6820557627 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 1 2 0 1 37 405 |
Carte T : N° CPI 2501 2016 000 009 321 délivrée le 28/08/2025 par CCI du SAONE DOUBS | Date de délivrance : 2025-08-28 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 48763 D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012022000000025 | Date de délivrance : 2022-12-07 | Lieu de délivrance : 46 avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 172201 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiateur FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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