à louer
Location de maisons
- Réf. 5423
Votre agence ERA Besançon vous propose à la location :
Une maison récente de 148m² édifiée en 2007, en excellent état, à seulement 10 minutes de Besançon. Elle est située en bout d'impasse à l'orée d'un bois, avec vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle dispose d'un vaste salon séjour lumineux orienté sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, une magnifique terrasse de 70 m² et un terrain arboré de 1 020 m². Vous pourrez également vous relaxer après une journée de travail dans le jacuzzi.
Vous profiterez d'un garage double avec portes motorisées, ainsi que d'emplacements de stationnement devant la maison. Des espaces de stockage viennent agrémenter ce garage.
Excellent DPE classé C.
Un cadre de vie paisible proche de la nature, idéal pour s'installer en famille.
Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare !
Disponible au 30/09/2026.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal25640
- VilleBRAILLANS
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1400 EUR
- Loyer de base1400 EUR
- Honoraires Locataire1400 EUR
- Dépôt de Garantie1400 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface148.08 m2
- Surface terrain1002 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)05/06/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/06/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire179 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1920 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2023
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2670 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD | Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON
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