à louer

Location de maisons

- Réf. 740

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous présente, au coeur du quartier des Chaprais à Besançon, un ensemble de 9 à 10 bureaux de 206 m², offrant une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur reconnu pour son dynamisme et son accessibilité.

Dès l'entrée, ces bureaux séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, permettant un aménagement modulable selon vos besoins : bureaux individuels, salle de réunions, espaces collaboratifs où coworking. L'agencement a été pensé pour allier confort de travail, efficacité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel agréable.

Situés à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans les meilleures conditions.

Une adresse de choix pour les entreprises, professions libérales ou structures en quête d'un espace de travail spacieux et bien situé aux Chaprais.
En plus et pour votre confort de travail 8 à 10 places de parking selon vos besoins vous attendent au sous sol.

Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site web.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25000
Ville
BESANCON
Pays
France
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
323000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
310 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
184
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
3702 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
206 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3274.5 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3274.5 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 184 lots.Les charges annuelles sont de 3702€.
Affichage des informations légales : MARC VERNIER IMMOBILIER | Raison sociale : MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI) | Adresse siège social : 31 Boulevard Diderot - 25000 BESANCON - 25000 BESANCON | Siret : 81502716400020 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR79815027164 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 2501 2016 0000 14248 délivrée par la CCI du Doubs | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 49124 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 11/06/2019

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