à louer
Location de maisons
- Réf. 10818
Idéalement situés dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville et accessibles facilement par les transports en commun ou depuis un parking à proximité à pied, les murs commerciaux disposent d'un local avec vitrine donnant sur la rue commerçante, climatisé et bien agencé, avec un espace remise/bureau, toilettes et cave en sous-sol.
Actuellement loué, le local de 63 m² bénéficie donc d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité ainsi que de la notoriété du commerce existant pour des conditions de reprise optimales.
Vous souhaitez des informations complémentaires sur le local et les murs commerciaux ?
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bail commercial : loyer à 1061€ dont 7,17 € de charges - mode de chauffage électrique - aucuns travaux à prévoir - prix de vente 143.000 € dont 13.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 130.000 € - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMurs
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal25000
- VilleBESANCON
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix143000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1053.83 EUR
- Provision sur charges50.82 EUR
- Loyer charges comprises1061 EUR
- Honoraires (en %)10 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété51
- Dont lots d'habitation13
- Charges annuelles (ALUR)838.52 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface divisible0 m2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/04/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueNon communiqué
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/04/2026
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire286 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale286 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2260 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3070 EUR
- Surface de référence63.01
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 838.52€.Affichage des informations légales : CABINET BENOIT | Raison sociale : CABINET BENOIT | Adresse siège social : 4 RUE D ALSACE - 25000 BESANCON | Siret : 33207323800013 | RCS : Besancon | Numero TVA Intracommunautaire : FR44332073238 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 110329 |
Carte T : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 040 000 | Carte S : CPI25012015000001525 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110329X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 8 060 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 16/01/2018
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Coordonnées de l’agence
CABINET BENOIT
4 RUE D ALSACE
25000 BESANCON
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