à louer

Location de maisons

- Réf. 3954

Située à Champagnole, cette maison de ville indépendante, répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et des services, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant au coeur de la ville.
Le bien se compose de plusieurs lots :
? Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité, ainsi qu'un appartement T2 loué avec le local.
? Au 1er étage : un appartement T3.
? Au 2? étage : trois chambres avec point d'eau, offrant des espaces à personnaliser selon vos projets.
Un garage double et une cave complètent l'ensemble.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété représente une réelle opportunité pour un investisseur ou une famille en quête de beaux volumes. Le chauffage collectif au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort de vie pratique.
Cette maison offre de multiples possibilités pour ceux souhaitant mener un projet de rénovation.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Elysa Burri au 06 49 18 31 74 ou par email à elysa@cabinetjacquotimmobilier.com.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
170400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2

Surfaces

Surface
150 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
3
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
546 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
500 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
152 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8850 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Jacquot Immobilier | Raison sociale : CABINET JACQUOT IMMOBILIER SAS | Adresse siège social : 3 place Perraud - 39000 LONS LE SAUNIER | Siret : 79492611300026 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR80794926113 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3901 2015 000 001 538 | Date de délivrance : 2015-11-21 | Lieu de délivrance : Place de la Comédie 39000 LONS LE SAUNIER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29928 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 06/06/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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