à louer

EXCLUSIVITE
Situé à Champagnole, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d'investissement , alliant logements rénovés et potentiel d'évolution.
L'immeuble se compose comme suit :
Entrée
Rez-de-chaussée : une chambre avec sanitaire.
Premier étage: un studio et un appartement de type T2
Par entrées indépendantes, le bien dispose également de deux appartements de type T2 dont un avec une terrasse.
Combles : en attente d'aménagement, offrant la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires.
L'ensemble des appartements a été rénové en 2018, L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant le confort et la performance énergétique, ainsi que d'une toiture rénovée.
Le bien comprend également 7 garages, dont 2 attenants, un véritable atout pour la location. Des extérieurs communs viennent compléter l'ensemble.
Un immeuble sain, bien entretenu, offrant une base solide pour un projet d'investissement ,
Critères généraux: double vitrage pvc, volets roulants manuels, compteurs électriques individuel, compteurs eau et chauffage fuel collectif répartie au millième. Tous les lots sont actuellement gérés par nos soins , revenu locatif hors charges environ 24000 euros annuel.

pour toutes demandes de renseignements. n'hésitez pas à contacter Elysa par téléphone au 06 49 18 31 74 ou par mail: elysa@cabinetjacquotimmobilier.com

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