à louer

Location de maisons

- Réf. 5691

Votre Agence vous propose à la vente en exclusivité une maison découpée en 4 appartements située au centre de Venise.
Ce bien vendu en monopropriété offre une opportunité d'investissement avec une très bonne rentabilité.
Cette maison se compose de 4 habitations réparties sur deux étages, un F1bis , deux F2 et un F4 en rez de jardin, dont les surfaces vont de 35.47 à 97.86 m² loi carrez.

Tous les logements possèdent un chauffage individuel.
La totalité des revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1720 euros hors charges.
De plus, un terrain indépendant de 560 m² complète la vente.

A visiter sans tarder !

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
25870
Ville
VENISE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1720 EUR
Provision sur charges
317 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
3804 EUR

Surfaces

Surface
235.26 m2
Surface terrain
675 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
10
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8200 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 3804€.
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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